経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
高齢者向け賃貸住宅建設に公的助成制度があるために、有効に活用し、入居者の費用負担を抑える配慮が必要。
 #経営や利益の仕組み #助成金
経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
高齢者向け賃貸住宅の運営では、独自の運営ノウハウなどが要求されるため、地主が運営会社に一括で貸し付け、賃料収入のみを得るのが一般的な形態になっている。
 #経営や利益の仕組み #高齢化
経営メモ > 保険ショップ
統合型で成功しているとこは、集客と保険説明を明確に分業しているところである。広告等で一気に集客を行い、保険説明の上手な人材が対応するという流れを作っている。
 #経営や利益の仕組み #統合型
経営メモ > 保険ショップ
統合型は、取扱商品が複数の保険会社に分散されるため、代理店ランクが上がらないこともあり、取扱高が少ないと代理店資格を失うことがある。
 #経営や利益の仕組み #統合型
経営メモ > 保険ショップ
総合型は、複数の保険会社の商品を比較、提案できるため、顧客満足度が高い。しかしながら、多数の商品知識を持つ必要があるため、高いスキルと経験が求められる。元訪問型、専属型の人材で、営業力は強くないが商品知識が豊富な人材が転職している。
 #経営や利益の仕組み #統合型
経営メモ > 保険ショップ
手数料売上は、上位になると代理店手数料率が上がり、同じ保険契約でも、多くの手数料収入を得ることが可能となる。このため1社の商品に特化した専属型が多かった。また、手厚いフォローがあり、より多くのノウハウを必要としなかった。
 #経営や利益の仕組み #手数料売上
経営メモ > 保険ショップ
大手保険会社が自社商品を取り扱う「直販型」。契約している保険会社の商品のみを取り扱う「専属型」。複数社の保険商品を取り扱う「総合型」があり、保険ショップは、統合型になる。
 #経営や利益の仕組み #経営形態
経営メモ > エステティック
美容室がフェイシャルケアを導入したり、化粧品メーカーがエステ店を運営するなど、サロン数の増加で競争が激しくなっている。
 #経営や利益の仕組み #異業種の参入
経営メモ > ハウスクリーニング
サービス料金は、場所の広さ、汚れの程度、建築構造、素材などにより事前見積りが一般的になっている。また、物損事故の損害賠償などの対応も必要になる。
 #経営や利益の仕組み #事前見積
経営メモ > ハウスクリーニング
家の中に入る業務であるため、顧客の信用確保がないとビジネスになりにくく、個人経営店では難しい。
 #経営や利益の仕組み #信用確保
経営メモ > セレクトショップ
問屋と人脈作りを作り、大型店が取り扱う前に情報を仕入れて、売ってしまうなど戦略も必要。
 #経営や利益の仕組み #情報収集力
経営メモ > スーパー銭湯
入場料が低価格であるほど利用頻度は高く、入場料は500~1000円前後と低めに設定し、付帯設備の利用を別料金として、客単価は900~1500円程度のところが多い。
 #経営や利益の仕組み #別料金
経営メモ > 立ち食いそば
繁忙時間は朝、昼、夜の3回であり、これらの時間帯の回転率で売上が決まる。
提供時間は注文を受けてから1分程度で提供できる仕組みを作る必要がある。
利用者の平均滞店時間は5~6分といわれている。
 #経営や利益の仕組み #繁忙時間
経営メモ > 中古パソコンショップ
中古パソコンの季節変動は、3月にピークを迎え5月に底を打っている。
 #経営や利益の仕組み #季節需要
経営メモ > クリーニング店
自店で洗濯処理する「一般クリーニング店」と、洗濯物の受取、保管、引渡しを行なう「取次店」に分けられる。
 #経営や利益の仕組み #経営形態
経営メモ > 古着屋
高級古着は、クリーニングや修繕、消毒など新品にはない手間やコストがかかる。
 #経営や利益の仕組み #コストコントロール
経営メモ > 宅配ピザ店
人件費の比率が高いので、繁忙時と閑散時を見極めてアルバイトのシフトを適切に配置することが収益性に大きく影響する。
 #経営や利益の仕組み #人件費圧縮
経営メモ > 古本屋
売上利益率は50~60%程度。回転率の低い商品は100円均一などに値下げして売り切りを行っている。仕入れ金額が0円のものも多い。
 #経営や利益の仕組み #業界利益率
経営メモ > ミニスーパー
不規則な売上変動はほとんどないため、季節変動さえ把握しておれば、比較的売上予測は立てやすいといえる。
 #経営や利益の仕組み #売上予測
経営メモ > パスタ専門店
パスタ専門店は、原価率が25%~35%程度であり、他の飲食より利益率が高い。
 #経営や利益の仕組み #業界利益率
経営メモ > パスタ専門店
パスタのみにメニューを絞り込むことにより、短期間で調理技術を習得することが可能であり、人件費を低く抑えることができる。
 #経営や利益の仕組み #育成コスト削減
経営メモ > 人材紹介業
人材紹介業の売上は、一般的にその求職者の年収の25~30%とみられている。
 #経営や利益の仕組み #売上
経営メモ > 人材紹介業
職種やキャリアを限定しない登録型は、インターネットを積極的に利用して、幅広い人材に登録してもらうことが成功に直結する。
集まった中から売れる人材が何%居るかで収益が決まる。
 #経営や利益の仕組み #登録型
経営メモ > アロマセラピー
施術収入のほか、アロマオイルなどを併せて複数の収入構造を持つ。
 #経営や利益の仕組み #複雑化
経営メモ > マッサージ・リラクゼーション
料金体系は1分当り100円とする事業者が多い中、1分50円、1時間で3000円のサービスも出始めている。また、そのような低価格店に人が集まっている。
 #経営や利益の仕組み #競争激化
経営メモ > マッサージ・リラクゼーション
リラクゼーションビジネスの市場規模は、年々拡大傾向にあるものの、特別な国家資格が不要で、しかも小規模資本で開業できるとあって、新規参入障壁は低く、競争環境が厳しくなっている。価格キーラなども出始めている。
 #経営や利益の仕組み #参入障壁
経営メモ > トランクルーム
スペースを提供し、ユーザーに鍵を渡し、出し入自由にすることで、保管責任は負うことはせず、人件費等も掛からいというところにビジネスのポイントがある。最近は、ネット上で管理できるサービスも出てきている。
 #経営や利益の仕組み #人件費不要
経営メモ > 再生資源回収
良質な日本の古紙は中国など海外への輸出販売量が増えている。
 #経営や利益の仕組み #輸出
経営メモ > リサイクルショップ
売りたい人から商品を預かり、販売した際に仕入れ代金を支払う委託方式もある。仕入れの元手が不要になる。しかし、商品管理が煩雑で利幅は期待できない。
 #経営や利益の仕組み #委託方式
経営メモ > リサイクルショップ
リサイクルショップの仕入れは、場合によってはゼロ円も多く、粗利益率が高い。成功は仕入れにもある。
 #経営や利益の仕組み #業界利益率
経営メモ > 歯科医院
歯科医院は、医療費削減、子供の減少から、保険収入は減少することが予想される。治療だけではなく、サービス業として、予防や自由診療に取り込む必要もある。
 #経営や利益の仕組み #利益減少
経営メモ > ホームセンター
業界平均で3.5%程度の純利益率という薄利多売ビジネスになっている。
 #経営や利益の仕組み #業界利益率
経営メモ > FCフランチャイズ
FC店の場合でも、売上アップを狙うより、経費削減により収益力を確保する方が現実的である。
 #経営や利益の仕組み #コストコントロール
経営メモ > FCフランチャイズ
FC同士の競争が激しく常に進化しているため、そこで個人店が勝負するには困難であり、FCへの加盟という選択を行うケースが多い。
 #経営や利益の仕組み #メリット
経営メモ > FCフランチャイズ
同業種の競合FCに比べて競争力があるかどうかを見極める必要がある。
 #経営や利益の仕組み #選定ポイント
経営メモ > FCフランチャイズ
独立で店舗を開業するより、FCの加盟店した方が初期投資コストは高くなる傾向がある。
 #経営や利益の仕組み #店舗資金
経営メモ > FCフランチャイズ
FCに加盟した場合、開業時の加盟金や保証金、毎月のロイヤルティーを支払う必要がある。加盟をしても売上が保証されるものではない。
 #経営や利益の仕組み #ロイヤルティー
経営メモ > FCフランチャイズ
FC契約は複数年契約かつ契約解除後の開業などに制限が設けられているケースが多い。十分に内容を確認し、納得した上での契約が必要である
 #経営や利益の仕組み #選定ポイント
経営メモ > FCフランチャイズ
一般的にはロイヤルティー高低が、そのままサポートが手厚い、手薄いに比例すると考えてよい。手厚いサポートがあれば、それだけ失敗のリスクは低くなる。
 #経営や利益の仕組み #選定ポイント
経営メモ > FCフランチャイズ
本部の経営方針と自分の考え方が合っているかを確認してからFC加盟をすること。
 #経営や利益の仕組み #選定ポイント
経営メモ > テレマーケティング業
大手テレマーケティング企業によるものが8割を占め、その多くが通販会社やメーカーなどの問い合わせ窓口業務(インバウンド)の受注となっている。
 #経営や利益の仕組み #インバウンド
経営メモ > コンビニエンスストア
24時間営業に取り組む場合、人件費や光熱費などのコスト増に見合うだけの売上が確保できるかがポイントになる。
 #経営や利益の仕組み #人件費
経営メモ > 園芸店
園芸店の一般的な標準利益率は45~55%前後。花市場で購入して、店頭で販売する。贈答用であれば、ネット販売なども一般化されつつある。
 #経営や利益の仕組み #業界利益率
経営メモ > 定食屋
定食店の競合となる企業は、コンビニエンスストア、総菜専門店、スーパーマーケットなど、多業種、多業態に及ぶ。
 #経営や利益の仕組み #業態競合
経営メモ > 定食屋
現在、フランチャイズのチェーン展開も進んできているが、未だ多くの店舗は従業員5人以下の個人経営となっている。
 #経営や利益の仕組み #個人経営
経営メモ > アイスクリームショップ
商品の性格上、冬場の売上高は、夏場の1/3程度に下がる。一方で、夏場には観光地等でソフトクリーム販売がデフォルトになりつつある。
 #経営や利益の仕組み #季節需要
経営メモ > 衣服リフォーム
衣料は季節性があるため、季節変動に応じた繁忙期においても職人の確保や生産能力の調整ができるかが重要になってくる。
 #経営や利益の仕組み #繁忙期対応力
経営メモ > 衣服リフォーム
衣服リフォーム、サービスは、完全な機械化、自動化の難しい業種であるため、技術者の能力にサービスの質が大きく左右される傾向が強く、急激に市場化することは出来ない。
 #経営や利益の仕組み #機械化不能
経営メモ > 総菜店
初期投資がそれほどかからないため、新規参入が容易。料理に自信や興味のある主婦が開業するケースも多く見られる。
 #経営や利益の仕組み #参入しやすい
経営メモ > 総菜店
ケータリングは事前に予算を決められ、その範囲ので仕入れと調理が行われるため、食材のロスがなく効率よく利益が得られる。
 #経営や利益の仕組み #ケータリング