臨時報告書

タイトル内容
提出書類、表紙臨時報告書
会社名、表紙地主株式会社
EDINETコード、DEIE05692
証券コード、DEI3252
提出者名（日本語表記）、DEI地主株式会社
提出理由 １【提出理由】　当社は、2025年９月30日付の会社法第370条に基づく取締役会決議に替わる書面決議において、当社が保有する固定資産の譲渡を決議いたしました。
これに伴い、当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に著しい影響を与える事象が発生いたしましたので、金融商品取引法第24条の５第４項及び企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第12号の規定に基づき、本臨時報告書を提出するものであります。
財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に著しい影響を与える事象 ２【報告内容】(1）当該事象の発生年月日　2025年９月30日 (2）当該事象の内容①　譲渡物件の概要所在地種類敷地面積（※）埼玉県草加市松原４丁目①土地13,223㎡埼玉県草加市松原４丁目②土地10,428㎡（※）　敷地面積の小数点以下は四捨五入しております。
②　譲渡先の概要名称エムエル・エステート株式会社所在地東京都港区虎ノ門一丁目２番６号代表者の役職・氏名代表取締役　　松井　雅人事業内容建物リース等、不動産に関連するファイナンスサポート資本金10百万円設立年月日1993年12月３日（2019年10月１日から現商号）大株主及び持株比率みずほリース株式会社　100%上場会社と当該会社との関係資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません当該会社の直近３年間の経営成績及び財政状態非開示により記載しておりません ③　取引の概要　エムエル・エステート株式会社と当社及び当社の100％子会社である地主アセットマネジメント株式会社との３社間にて2019年12月10日付で販売用不動産（信託受益権を含む）の包括的な売買取引枠の設定に係る枠を定めた「包括売買取引に係る基本協定書」を締結しており、地主リートへのブリッジスキームとして活用しております。
本取引は上記に基づき、譲渡を決定したものです。
④　譲渡の日程　　売買契約の締結日：2025年10月１日（予定）　　決済・物件引渡日：2025年12月16日（予定） (3）当該事象の損益に与える影響額　当該事象により、2025年12月期の個別決算及び連結決算において、固定資産売却益1,586百万円を特別利益として計上する見込みです。
以　上