財務諸表
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| 提出書類、表紙 | 有価証券報告書 |
| 提出日、表紙 | 2025-06-20 |
| 英訳名、表紙 | IMPERIAL HOTEL, LTD. |
| 代表者の役職氏名、表紙 | 代表取締役社長 風 間 淳 |
| 本店の所在の場所、表紙 | 東京都千代田区内幸町一丁目１番１号 |
| 電話番号、本店の所在の場所、表紙 | 03－3504－1111（代表） |
| 様式、DEI | 第三号様式 |
| 会計基準、DEI | Japan GAAP |
| 連結決算の有無、DEI | true |
| 当会計期間の種類、DEI | FY |
corp
| 沿革 | ２ 【沿革】 1887年12月時の財界有力者渋沢栄一、大倉喜八郎両氏等の発起に依り資本金26万円の有限会社帝国ホテルを設立 1890年11月帝国ホテル落成、開業 1893年７月帝国ホテル株式会社と改称 1907年１月株式会社メトロポールホテルを合併し社名を株式会社帝国ホテルと変更、資本金120万円1933年５月上高地帝国ホテル起工、スイス式山小屋風の木造４階建で10月完成 1945年９月連合軍総司令部直属の将官宿舎として接収される。 1952年３月接収を解除される。 1961年10月東京証券取引所市場第二部に上場 1970年１月帝国商事株式会社(商号変更 現 ㈱帝国ホテルサービス)に営業の一部を譲渡(現・連結子会社） 1970年３月本館落成 1973年２月帝国ホテルハイヤー株式会社(現 ㈱帝国ホテルハイヤー)設立(現・連結子会社) 1977年８月上高地帝国ホテル改築落成、９月営業再開 1983年３月インペリアルタワー落成 1990年３月株式会社アイ・エイチ・エス(商号変更 現 ㈱帝国ホテルエンタープライズ)設立(現・連結子会社) 1990年11月開業100周年 1996年３月帝国ホテル大阪開業 1997年１月東京国際フォーラムのケータリングサービス事業を運営受託 2000年11月ザ・クレストホテル柏を開業し、その運営を㈱帝国ホテルエンタープライズに委託2022年４月帝国ホテル京都起工2022年４月東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第二部からスタンダード市場へ移行 |
| 事業の内容 | ３ 【事業の内容】 当社の企業集団は、当社、子会社５社及び関連会社２社で構成されており、ホテル及び料飲施設の運営・不動産賃貸事業並びにそれらに付帯するサービス事業活動を展開しております。 当社グループの事業に係わる位置付け及びセグメントとの関連は次のとおりであります。 なお、セグメントと同一の区分であります。 ホテル事業 ……当社、子会社５社及び関連会社２社で事業を営んでおります。 不動産賃貸事業……当社が営んでおります。 子会社、関連会社及びその他の関係会社の主な事業内容子会社㈱帝国ホテルエンタープライズ コミュニティホテル並びにレストラン等の運営及びホテル付帯サービス ㈱帝国ホテルサービスホテル付帯サービス及び不動産の管理㈱帝国ホテルハイヤー 一般乗用旅客自動車運送及び駐車場管理 IMPERIAL HOTEL AMERICA, LTD.北米地区における販売及びマーケティング活動IMPERIAL HOTEL ASIA PTE. LTD.アジア地区における販売及びマーケティング活動 関連会社㈱帝国ホテルキッチン調理食品の製造及び売買㈱ニューサービスシステムバンケットサービス及び不動産の管理・清掃 その他の関係会社三井不動産㈱不動産業 事業の系統図 |
| 関係会社の状況 | ４ 【関係会社の状況】 名称住所資本金(百万円)主要な事業の内容議決権の所有(被所有)割合関係内容所有割合(％)被所有割合(％)(連結子会社) ㈱帝国ホテルエンタープライズ東京都千代田区100コミュニティホテル及びホテル付帯サービス100―コミュニティホテル等の運営受託役員の兼任等 有㈱帝国ホテルサービス東京都千代田区10ホテル付帯サービス及び不動産の管理100―清掃、警備及び不動産管理業務の受託役員の兼任等 有㈱帝国ホテルハイヤー東京都千代田区10一般乗用旅客自動車運送及び駐車場管理100―駐車場管理業務の受託役員の兼任等 有(持分法適用関連会社) ㈱帝国ホテルキッチン東京都千代田区100調理食品の製造及び売買50―当社商品の製造販売役員の兼任等 有㈱ニューサービスシステム東京都港区40バンケットサービス及び不動産の管理・清掃50―バンケットサービス及び清掃業務の受託役員の兼任等 有(その他の関係会社) 三井不動産㈱ (注)東京都中央区341,800不動産業―33.22役員の兼任等 有 （注）有価証券報告書の提出会社であります。 |
| 従業員の状況 | ５ 【従業員の状況】 (1) 連結会社の状況2025年３月31日現在セグメントの名称従業員数(名)ホテル事業1,725(756)不動産賃貸事業7 全社(共通)81 合計1,813(756) (注)従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は( )内に年間の平均人員を外数で記載しております。 (2) 提出会社の状況2025年３月31日現在従業員数(名)平均年齢(歳)平均勤続年数(年)平均年間給与(千円)1,736(458)39.214.85,887 セグメントの名称従業員数(名)ホテル事業1,660(458)不動産賃貸事業7 全社(共通)69 合計1,736(458) (注) １ 従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は( )内に年間の平均人員を外数で記載しております。 ２ 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。 (3) 労働組合の状況当社及び子会社の従業員の組織する労働組合は、帝国ホテル労働組合と称し、サービス・ツーリズム産業労働組合連合会に所属しております。 なお、労使の関係は円満で、特記すべき事項はありません。 (4)管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休暇取得率及び労働者の男女の賃金の差異2025年３月31日現在 提出会社及び連結子会社 管理職に占める女性労働者の割合(注１)男性の育児休業取得率(注２)男女の賃金格差(注１)全労働者 うち正規雇用労働者 うちパート・有期労働者㈱帝国ホテル18.1%82.6%68.1%76.4%51.8%㈱帝国ホテルエンタープライズ13.6%－89.0%85.2%104.4% 人事制度上の男女間賃金格差はありませんが、男女の年齢構成・管理職比率・短時間勤務者数などを要因として、男女間で差異が生じています。 (注) １．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。 ２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成３年労働省令第25号）第71条の６第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。 |
| 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等 | １ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。 (1)企業理念帝国ホテルは、創業の精神を継ぐ日本の代表ホテルであり国際的ベストホテルを目指す企業として、最も優れたサービスと商品を提供することにより、国際社会の発展と人々の豊かでゆとりのある生活と文化の向上に貢献する。 (2)経営方針・経営戦略当社グループは、東京事業所建て替え後を見据えた『中長期経営計画2036』を策定しております。 私たちは私たちの誇る誠実で人間味あふれる従業員の存在が企業価値を高める上で何よりも大切な、企業としての原点だと考えています。 ホテル業として従業員の満足度を高めながらサービスレベルを向上させれば、お客様の満足度が上がり、その結果として収益が向上し、その収益をハードウェアの改善や人材投資につなげることで従業員満足度とサービスレベルが更に高まるという理想的なサイクルが出来上がります。 そのサイクルを発展的に循環させることであらゆるステークホルダーの期待に応えていくことが我々の使命であると考えています。 しかし、昨今、競合する新規ホテルの相次ぐ開業によりハードウェアにおける差は拡大し、従業員の努力だけではお客様に十分にご満足いただくことが難しくなってきました。 また、コロナ禍によりホテル事業のボラティリティの高さをあらためて思い知るところとなりました。 当社はこのコロナ禍を新たな取り組みで乗り越え、さらに地域一帯の再開発により新たなハードを手に入れ、当社の誇る従業員がその力を最大限に生かせる環境を整えるとともに、不動産事業の拡充により収益を安定させます。 また、視野が広く、語学、ＩＣＴなどに長けた顧客対応力の高い従業員を育成することでお客様の満足度を更に高めると共に、新たなハードや新規事業を通じて更に幅広い顧客を獲得し、日本の迎賓館としての役割を継続して担っていきます。 目指すべき姿創業の精神を継ぐ「日本を代表するホテル」として、人を原点とする帝国ホテルブランドをより進化させる。 また、いかなる経営環境下においても企業継続できる体制を構築し、来る2040年の開業150周年を目指す。 基本戦略①グランドホテルの進化日比谷本館建て替えによるハードウェア刷新と人材育成強化によるヒューマンウェアの充実をもって当社ブランド力を高める。 ②企業としての安定的成長今後のホテル事業を盤石の体制とするため、不動産事業等の拡充により、収益力・財務基盤の強化を図る。 ③社会的課題の解決当社企業活動の全てについてＳＤＧｓ貢献度を最大限向上させる。 (3)経営環境及び優先的に対処すべき課題今後も、地政学的な緊張のさらなる高まりや世界的な通商政策の混乱など、先行き不透明な状況が続くものと想定され、継続する原材料費や労務費の上昇などと合わせて我が国の景気を下押しする懸念があります。 しかしながら、当面は賃上げ継続に伴う所得環境の改善などを背景として個人消費は堅調に推移することが期待されます。 このような状況のもと、当社グループは帝国ホテル本社の営業規模が縮小する中でも、国内外の観光需要や法人宴会需要などの獲得に注力してまいります。 公表しております「中長期経営計画2036」は、フェーズⅡを迎えており、一部営業を継続しているタワー館など、帝国ホテル本社の資産を最大限有効に活用していくことで売上げと利益の最大化に努めてまいります。 帝国ホテル大阪では開幕した2025年日本国際博覧会（大阪・関西万博）に伴う賓客や訪日外国人客を万全の態勢でお迎えするほか、上高地帝国ホテルにおきましても引き続き高品質なサービスを提供してまいります。 2021年３月に公表した帝国ホテル東京の建て替え計画につきましては、内幸町一丁目街区の再開発計画の進捗状況や近時の社会環境などに鑑み見直しを行っていますが、今後も帝国ホテルブランドが50年、100年と継続していけるよう、本計画の推進を最重要課題と認識して取り組んでまいります。 ４軒目の帝国ホテルブランドとなる「帝国ホテル京都」につきましては、2026年春の京都祇園での開業に向けて建築工事を着実に進めており、新組織を発足するなど社内体制を整備し、４月1日には総支配人及び料理長が就任いたしました。 「中長期経営計画2036」では従業員を当社の原点と位置づけ、従業員の育成と満足度を高めることでサービスレベルを向上させ、売上げと利益の伸長を図り、その収益を人材や設備への投資に充てるという理想的なサイクルを目指しています。 この原点である人的資本への投資として、ベースアップを含む継続的な賃上げや従業員の健康維持・向上に資する各種施策を推進いたしました。 こうした取り組みが評価され、３月10日に経済産業省の「健康経営優良法人ホワイト500」に認定されました。 引き続きＳＤＧｓの各課題に取り組み、持続的成長とともに企業としての社会的責任を果たしてまいります。 今後も当社の企業理念である「国際的ベストホテル」を目指し、全力で取り組んでまいります。 |
| サステナビリティに関する考え方及び取組 | ２ 【サステナビリティに関する考え方及び取組】 （サステナビリティに関する企業の取組み）当社グループは2020年４月、国連が提唱するＳＤＧｓ（持続可能な開発目標）への対応を積極的に推進するため、従来の「環境委員会」を改め「サステナビリティ推進委員会」を発足させ、ＳＤＧｓを基盤とした取り組み（環境配慮、リスク管理、社会貢献、ダイバーシティ等）を進めています。 『中長期経営計画2036』においても社会的課題の解決は重点課題の一つと位置付け、当社グループ企業活動の全てについてＳＤＧｓ貢献度を最大限向上させることを戦略としております。 (1)ガバナンスサステナビリティ推進委員会は社長を委員長とし、全役員・全部長・子会社社長で構成され、定例会議を年２回、その他必要に応じ随時開催しております。 審議内容は、サステナビリティ推進活動の４つの基本方針(下記)に基づき、サステナビリティ全般に関わる法定報告・提出書類の適法な管理、各取り組みの適正性等を常に念頭に置き、目標の設定、計画の立案ならびに進捗の管理を行い、その審議・決議内容は取締役会において随時報告しております。 なお取締役会は、これらの取り組みの進捗確認や協議等を行っております。 １．企業理念のもと、健全な事業活動を通じ、持続可能な経済成長と社会的課題の解決を図る。 ２．各活動においては、安全、信頼、公正、適正を念頭に置き、計画・実行する。 ３．「良き企業市民」として、積極的に幅広いステークホルダーと協働して社会に参画し、 その発展に貢献する。 ４．当社グループの社会的活動全般を、常に国内外の情勢と照らし合わせ検証し、実効性を高める。 なお本委員会の下に５つの分科会を置き、部門を横断したメンバーがＳＤＧｓを始めとした様々な社会的課題に対し、全社的な推進体制で組織的かつ計画的に取り組んでいます。 (2)リスク管理サステナビリティに係るリスクの識別・評価ならびに管理については、サステナビリティ推進委員会事務局である総務部が各部門と連携し、適正な分析・評価、リスクの予防措置、発生時の対応を検討してリスク管理委員会において審議し、必要に応じて取締役会に報告するプロセスとしております。 特に、気候変動対策に基づく法改正・規制に関し速やかに対応するとともに、異常気象に起因する各種調達資材の価格上昇、集中豪雨をはじめとした大規模自然災害による被害等については、当社グループ事業の持続可能性に大きく影響するリスクとして評価しております。 なお人的資本・多様性に関するリスクを含め、その他当社グループの経営成績及び財政状態に重大な影響を及ぼす可能性のある事項は、「３ 事業等のリスク」に記載しております。 機会としては、観光が生み出す負荷を軽減する「持続可能な観光」の推進が今後求められることから、気候変動に対する取り組みを進めることで競争優位につながると考えております。 (3)気候変動に対する戦略『中長期経営計画2036』において、企業活動の全てについてＳＤＧｓ貢献度を最大限向上させることを戦略としております。 特にリスクとして評価している気候変動に対し、新ハードウェアへの最新技術導入による環境負荷低減、省エネルギー活動の推進、再生可能エネルギーの導入検証等の取り組みを進めてまいります。 (4)気候変動に対する指標と目標［指標］直営事業所のScope１、２の温室効果ガス排出量を指標と定めております。 ［目標］2030年度までに2013年度比で60％削減することを目標としております。 2013年度実績2024年度実績2030年度目標温室効果ガス排出量45,180ｔ12,650ｔ(△72％)18,000ｔ(△60％) ※排出量数値は概算となります。 (5)人的資本、多様性に関する戦略 中長期経営計画2036の各課題を達成するため、より多様な強みを持った人材が生き生きと力を発揮できる環境を整えることで、社会情勢やお客様ニーズ等の変化への対応力を有する組織を目指します。 ①人材育成方針事業の持続的な成長や発展の原点は従業員です。 当社グループは、企業価値向上の要諦が優秀な従業員を育成し成長を促すことにあり、顧客満足度の向上は多様な人材が年齢・性別・国籍等を問わずそれぞれの強みを発揮することでもたらされると考えております。 今後も企業価値と顧客満足度の継続的な向上を目指すにあたり、下記の方針に基づく人材育成を進めてまいります。 イ 帝国ホテルの創業の精神や伝統を理解し、最高のサービスや商品を提供できる人材であることロ 持続的な発展に向けて、時代の潮流や新たな技術等を当社事業に的確且つ効果的に反映しながら、 イノベーションや変革を実現する人材であること ハ 様々な文化的背景や多様な価値観を有し、多様性を受容、活用して当社グループの発展に繋げる人材である こと②環境整備方針一人ひとりの成長が企業の発展にも直結するため、従業員が自律的に自身の能力向上に取り組める制度を整えています。 また、多様な従業員が優れたサービスや商品を提供し続けるために、安心して働き続けられる環境の整備にも取り組んでいます。 イ 自律的な能力向上に向けた環境整備(a) 語学研修や海外留学支援の実施(b) 自己啓発（資格取得や通信教育受講）費用援助制度整備ロ 安心して働き続けるための環境整備(a) 職場環境 セクシュアルハラスメント、パワーハラスメント、マタニティハラスメントなど、いかなるハ ラスメントもない職場を目指し、研修や社内周知を通じた従業員に対する啓発活動を進める。 (b) 両立支援 法定以上の休業日数等を制度化し、仕事と育児・介護との両立を支援する。 また、両立支援の 意義や制度内容への従業員の理解を深めることを目的に研修や社内周知を行い、制度を利用し やすい環境を整える。 (c) 健康経営 健康経営宣言を策定し、従業員のフィジカル・メンタル両面の健康増進に取り組む。 (6)人的資本、多様性に関する指標と目標当社グループでは、上記「(5)人的資本、多様性に関する戦略」において記載した、人材の多様性の確保を含む人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針について、次の指標を用いております。 当該指標に関する目標は、次のとおりであります。 また、当社グループでは、上記「(5)人的資本、多様性に関する戦略」において記載した、人材の多様性の確保を含む人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針に係る指標については、当社においては、関連する指標のデータ管理とともに、具体的な取組みが行われているものの、連結グループに属する全ての会社では行われてはいないため、連結グループにおける記載が困難であります。 このため、次の指標に関する目標は、連結グループにおける主要な事業を営む提出会社のものを記載しております。 指 標目 標2024年度実績2018年度比育成無期雇用従業員一人あたりの研修費2027年度迄に2018年度比＋30％―△6.4％流動性離職率2027年度迄に2018年度比△20％―5.0％ダイバーシティ採用した労働者に占める女性労働者割合毎年50％以上70.5％―男女の平均勤続年数差異2027年度迄に4年未満7.5年―障がい者雇用率法定雇用率以上の水準を維持2.56％―その他外国への派遣人数（海外ホテルでの研修や国際的コンクールへの従業員出場等）2027年度迄に2018年度比＋50％―25.0％ |
| 人材の育成及び社内環境整備に関する方針、戦略 | ①人材育成方針事業の持続的な成長や発展の原点は従業員です。 当社グループは、企業価値向上の要諦が優秀な従業員を育成し成長を促すことにあり、顧客満足度の向上は多様な人材が年齢・性別・国籍等を問わずそれぞれの強みを発揮することでもたらされると考えております。 今後も企業価値と顧客満足度の継続的な向上を目指すにあたり、下記の方針に基づく人材育成を進めてまいります。 イ 帝国ホテルの創業の精神や伝統を理解し、最高のサービスや商品を提供できる人材であることロ 持続的な発展に向けて、時代の潮流や新たな技術等を当社事業に的確且つ効果的に反映しながら、 イノベーションや変革を実現する人材であること ハ 様々な文化的背景や多様な価値観を有し、多様性を受容、活用して当社グループの発展に繋げる人材である こと②環境整備方針一人ひとりの成長が企業の発展にも直結するため、従業員が自律的に自身の能力向上に取り組める制度を整えています。 また、多様な従業員が優れたサービスや商品を提供し続けるために、安心して働き続けられる環境の整備にも取り組んでいます。 イ 自律的な能力向上に向けた環境整備(a) 語学研修や海外留学支援の実施(b) 自己啓発（資格取得や通信教育受講）費用援助制度整備ロ 安心して働き続けるための環境整備(a) 職場環境 セクシュアルハラスメント、パワーハラスメント、マタニティハラスメントなど、いかなるハ ラスメントもない職場を目指し、研修や社内周知を通じた従業員に対する啓発活動を進める。 (b) 両立支援 法定以上の休業日数等を制度化し、仕事と育児・介護との両立を支援する。 また、両立支援の 意義や制度内容への従業員の理解を深めることを目的に研修や社内周知を行い、制度を利用し やすい環境を整える。 (c) 健康経営 健康経営宣言を策定し、従業員のフィジカル・メンタル両面の健康増進に取り組む。 |
| 人材の育成及び社内環境整備に関する方針に関する指標の内容並びに当該指標を用いた目標及び実績、指標及び目標 | (6)人的資本、多様性に関する指標と目標当社グループでは、上記「(5)人的資本、多様性に関する戦略」において記載した、人材の多様性の確保を含む人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針について、次の指標を用いております。 当該指標に関する目標は、次のとおりであります。 また、当社グループでは、上記「(5)人的資本、多様性に関する戦略」において記載した、人材の多様性の確保を含む人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針に係る指標については、当社においては、関連する指標のデータ管理とともに、具体的な取組みが行われているものの、連結グループに属する全ての会社では行われてはいないため、連結グループにおける記載が困難であります。 このため、次の指標に関する目標は、連結グループにおける主要な事業を営む提出会社のものを記載しております。 指 標目 標2024年度実績2018年度比育成無期雇用従業員一人あたりの研修費2027年度迄に2018年度比＋30％―△6.4％流動性離職率2027年度迄に2018年度比△20％―5.0％ダイバーシティ採用した労働者に占める女性労働者割合毎年50％以上70.5％―男女の平均勤続年数差異2027年度迄に4年未満7.5年―障がい者雇用率法定雇用率以上の水準を維持2.56％―その他外国への派遣人数（海外ホテルでの研修や国際的コンクールへの従業員出場等）2027年度迄に2018年度比＋50％―25.0％ |
| 事業等のリスク | ３ 【事業等のリスク】 当社グループは事業等のリスクに関し、諸規程を整備し、各種リスクに対する予防および発生時の対処等について研修、訓練を実施し、リスク管理の実効性を向上させております。 また定期的に「リスク管理委員会」を開催し、事業運営に伴う各種リスクの適正な分析・評価、リスクの予防措置、発生時の対応等を検討し、総合的なリスク管理体制を整備しております。 これらの体制を踏まえ、当社グループの経営成績及び財政状態に重大な影響を及ぼす可能性のある事項には、以下のようなものがあります。 なお、本項における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであり、事業等のリスクはこれらに限定されるものではありません。 (1)自然災害及び火災等の事故の発生大規模な地震や台風等の自然災害や火災等の事故の発生は、当社グループの所有する建物、施設等に損害を及ぼし、一時的な営業停止による売上減や修復のための費用負担が発生する可能性があります。 また、特に近年頻発する台風・集中豪雨の規模・範囲によっては、当社グループに直接的な損害が無い場合でも、消費マインドの減退や、国内交通機関への影響による来客数の減少等が予想され、当社グループの収益確保に影響する可能性があります。 これらのリスクに対し、事業継続計画（ＢＣＰ）、各種災害対策マニュアルに基づき、備蓄資材・食料等の管理、全事業所での年間約80回の総合・部分訓練等により、対応力を強化するとともに、定期的なマニュアル見直しによりその実効性を高め、災害時のお客様・従業員の安全を守り、速やかに事業再開に向けた活動に移行できるよう、体制を整備しております。 (2)感染症の発生、まん延新型インフルエンザや新型コロナウイルス等の感染症の発生やまん延は、海外からの入国規制や渡航自粛による訪日外国人利用客の減少、国内での不要不急の外出自粛要請や消費マインドの減退などによる経済活動の減速、停滞が引続き予想されます。 当社グループにおいては、全事業所の宿泊需要の低下に伴う売上げの減少に加え、会食や宴会利用が低調となり、当社グループの収益確保に大きく影響する可能性があります。 これらのリスクに対し、マスク、消毒液の備蓄やサーマルカメラの常備、在宅勤務体制の整備などを推進し、お客様・従業員の安全・安心を守るべく防疫体制を整備しております。 (3)テロ、戦争の勃発テロ行為や戦争、紛争等の勃発による世界情勢の変化により、海外渡航制限や自粛による外国人利用客の減少、観光、レジャーや慶事に対する消費マインドの減退、加えて原材料・建築資材等の調達コスト上昇の長期化が予想されます。 当社グループにおいては、平常時の宿泊客外国人比率が約６割の東京本社、大阪事業所の売上げ回復の遅れに加え、自粛要請等による宿泊、各種会議・宴会の取り消しなどにより当社グループの収益確保に影響するとともに、調達コスト上昇により利益確保に影響する可能性があります。 これらのリスクに対し、テロ対策マニュアルを整備し、行政の指導に基づく訓練等による対応力と実効性を高め、お客様・従業員の安全を確保する取り組みを推進しております。 また、宿泊者構成の多様性にも留意し、国内外の均衡のとれた営業活動を展開し、業績への影響を最小限に留めるよう努めております。 (4)食の安全に関わる問題当社グループは、食に関わる全社横断的な組織として「食の安全と信頼委員会」を設置し、食中毒対策、食品衛生、食品表示、アレルギー対策、防除等に取り組むなど、食の安全管理には細心の注意を払っておりますが、ノロウイルス等による食中毒やアレルギー事故の発生等食品衛生や食の安全、安心に関する問題が発生した場合、当社グループ全体への信用の失墜とブランドの低下ならびに損害賠償等の費用負担に加え、各種宴会の取消しならびに受注減、レストランの来客数減等により、当社グループの収益確保に影響する可能性があります。 これらのリスクに対し、食品安全管理運用書を整備し、全事業所の飲食関連施設・従業者に対する定期的な衛生管理点検、腸内検査、アレルギー対応シミュレーション、メニュー表示チェック等を実施し、定期的な運用書の見直しによりその実効性を高め、食に対するお客様の安心・安全の確保に努めております。 (5)個人情報や営業上の機密情報の漏洩、システムの停止顧客の個人情報や営業上の機密情報の管理は、社内の情報管理、監視部門が中心になり、外部への流出防止を行っておりますが、万が一サイバー攻撃等による情報漏洩やシステム停止が発生した場合、当社グループ全体の信用の失墜とブランドの低下ならびに損害賠償等の費用負担により、当社グループの収益に影響する可能性があります。 これらのリスクに対し、各種規程に基づき、サイバー攻撃対策としてインシデント発生時の対応体制の整備、定期的な個人情報保護状況の確認、ＳＮＳモニタリング等の人的対策、サイバー保険への加入など、多層的な対策を講じております。 (6)法令等遵守に関するリスク当社グループは、事業活動を継続する上で、関連する各種法令、規則、行政当局の指導、社会規範及び社内規程等を遵守することが不可欠であります。 これらの遵守を怠り、又は意図しないコンプライアンス違反が発生した場合、事業停止命令等の行政処分、多額の課徴金や罰金、損害賠償請求等の訴訟リスクが発生する可能性があり、当社グループの業績及び財政状態に悪影響を与えるとともに、社会的信用の失墜、ブランドイメージの低下を招くおそれがあります。 当社グループでは、コンプライアンスを経営の重要課題の一つとして位置づけ、法令遵守及び倫理的な行動の実践を徹底するため、コンプライアンスに関する規程を整備し、役員及び従業員に対する継続的なコンプライアンス教育・研修を実施しております。 また、各部門に法令管理の責任者を配置し、法令改正情報の収集及び周知の徹底、並びに内部監査等を通じた遵守状況の定期的なモニタリング等を実施することで、コンプライアンス体制の強化に努めております。 (7)労務関連（労働契約・労働力不足等）当社グループは、接客業を主としており、人材育成の強化を通じてさらなるサービスの向上に努めるとともに、人材の確保ならびに従業員満足の向上にも努めております。 今後、関係法令・社会保険や労働条件・処遇等の労務環境の変化に対応する場合、人件費や業務委託費の増加となり、また人手不足の深刻化により商品提供が滞る場合、当社グループの収益確保に影響を与える可能性があります。 これらのリスクに対し、ハラスメント対策、メンタル疾患防止、時間外就労の管理の徹底および多様な働き方に対応する制度の整備等、従業員のケアに重点を置いた取り組みを進め、また雇用においては、正社員の計画的な採用、中途採用の通年実施に加え、非正規雇用市場の動向も注視し、適正な要員確保に努めております。 (8)固定資産の減損当社グループは、ホテル建物等の固定資産を保有しておりますが、今後一定規模を上回る不動産価額の下落や事業収支が悪化した場合、固定資産の一部について減損損失が発生する可能性があります。 これらのリスクに対し、設備投資計画時に当該事業用固定資産から生成される将来キャッシュ・フローが十分に見込まれるか、投資回収可能性を慎重に精査した上で意思決定を行うと共に、定期的に進捗及び達成度評価を実施しております。 (9)賃借した不動産の継続利用又は中途解約ホテル事業においては、ホテル設備や土地を長期に賃借しているものがあり、当該不動産の継続利用が困難となった場合や契約期限が到来した際に更新されない場合は業績に影響が生じる可能性があります。 また、長期賃貸借契約の途中で、何らかの事情に基づき契約が中途解約されることがあった場合、残存期間分の未経過賃料のうちの一部について、賃料の支払又は補填の義務が生じる可能性があります。 これらのリスクに対し、不動産の所有者の信用度等を勘案した上で、継続利用の蓋然性が高いと判断されるホテル不動産に対してのみ契約を締結するよう努めるとともに、新規の契約にあたっては賃借期間を可能な限り長期とできるよう交渉を行うように努めております。 (10)帝国ホテル東京建て替え計画に関するリスク当社は帝国ホテル東京の本館、タワー館及び駐車場ビルの建て替え計画の実施方針を決定しております。 建て替え期間中も帝国ホテル東京としてのホテルの営業は継続することを計画しておりますが、建て替えに伴う一部事業規模の縮小による一時的な収益力低下などにより当社グループの経営成績に影響が生じる可能性があります。 また、建て替えに伴う総事業規模は約2,000 億円から約2,500 億円程度を見込んでおりますが、物価上昇による資材の高騰や労務費の上昇などが生じた場合、想定していた費用を上回る負担が発生する可能性があります。 加えて、本建て替え計画の実施資金に係る財務計画は、今後の関係諸機関との協議等を経た上で策定する予定ですが、その内容によっては、今後、本建て替え計画の実施資金の調達コスト（金利変動等）が当社グループの経営成績及び財務状況等に影響を及ぼす可能性があります。 さらに、タワー館の建て替えについては、三井不動産株式会社（以下「三井不動産」といいます。 ）との共同事業として行うことを目指しており、現タワー館を解体後、当社が敷地を分筆したうえで、その土地の共有持分の一部を三井不動産に有償譲渡することとしております。 当社と三井不動産は、協議の上、本譲渡にかかる売買契約の締結を行う予定ですが、その締結時期及び譲渡の実行時期については未定であり、当該売買契約の締結が予定通り実施されない場合には、本譲渡が当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。 なお、本計画の最終的な実施にあたっては、都市計画法、建築基準法その他の関連諸法令に従った許認可等が得られること、及び近隣の権利者等の関係諸機関との合意が成立することが前提となります。 そのため、必要な許認可等が得られない場合や、関係諸機関との合意が成立しない場合等には、当社は最終的に本計画を実施しない又は建築工事の遅れ等で本計画が計画通りに進捗しない可能性があります。 (11)関係会社等に関する重要事項その他の関係会社である三井不動産は、当連結会計年度末現在、当社の発行済株式総数の33.2％を保有しております。 2007年に同社の資本参加を受けた際に基本協定書を締結し、以降、当社経営の自主性等を最大限尊重する友好的なパートナーとして将来的な再開発計画、ホテル・リゾート分野等での協力・提携等をともに検討しており、三井不動産の意向は当社グループの事業展開、経営成績及び財務状況等に影響を及ぼす可能性があります。 また、業務・資本提携の強化を図る人的交流の一環として、当社は三井不動産より役員を兼務する人材を受け入れておりますが、三井不動産との取引条件については、第三者と比較検討を実施した上で公正な取引条件で実施しており、当社の独立性に影響を及ぼすリスクはないと考えております。 ただし、何らかの要因により三井不動産との関係に変化があった場合や、三井不動産の出資方針や取引方針等の変更が生じた場合には、出資関係、人的関係及び取引関係が見直される可能性があり、その結果当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。 (12)スタンダード市場上場維持基準当社は、株式会社東京証券取引所の定めるスタンダード市場の上場維持基準のうち、流通株式比率について、2025年3月31日時点において25.89％となっており、同社が上場維持基準として定める流通株式比率25％以上に近接していることから、何らかの事情により流動性が低下した場合には、上場維持基準に抵触する可能性があります。 今後もＩＲの充実や株主との対話など、引き続き各種取組を継続、基準への適合維持に努めてまいります。 (13)その他の包括的なリスク当社グループの売上高の約８割が東京本社であり、特に上記事項が東京本社にて発生した場合、その他予期し得ない問題等が発生した場合、当社グループ全体の収益確保に大きく影響する可能性があります。 |
| 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 | ４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 （経営成績等の状況の概要）(1) 業績当期におけるわが国経済は、欧州や中東における紛争、原材料やエネルギー価格の高騰に伴う物価上昇が続く中、雇用・所得環境の改善などにより、景気は緩やかに回復してまいりました。 ホテル・観光業界におきましては、好調な国内観光需要や円安を背景としたインバウンドの増加に加え、企業収益の改善に伴い法人需要が伸長するなど、堅調に推移いたしました。 このような状況のもと、当社グループにおきましては、再開発に向けてタワー館の営業規模を縮小する中、拡大する国内個人消費や旺盛なインバウンド需要を獲得すべく、高品質、高付加価値な商品・サービスを提供いたしました。 加えて、法人需要の回復を捉え営業活動を強化するなど、売上げと利益の増進に努めてまいりました。 その結果、ホテル事業における売上高は前年を上回ることができました。 さらに、当社の市場調達力を活かし日本各地の逸品を販売するオンラインモール「ＡＮｏＴＨＥＲ ＩＭＰＥＲＩＡＬ ＨＯＴＥＬ」を開設するなど、新しいビジネスモデルにも挑戦してまいりました。 また、建て替えに向けた店舗移転費用の計上などがある中、遊休資産の活用やIT化の推進など生産性向上を図ることで利益の確保に努めてまいりました。 さらなるサステナビリティの推進に向けては、人権尊重の姿勢を一層明確にすべく「帝国ホテル人権方針」を公表したほか、サービスの提供過程で発生する食品廃棄物を飼料などに再資源化する食品リサイクルループの取り組みなどを行ってまいりました。 以上の結果、タワー館不動産賃貸事業の縮小の影響もあり、当期における当社グループの売上高は前期比1.4％減の52,610百万円、EBITDAは前期比30.4％減の4,045百万円、営業利益は前期比44.0％減の1,590百万円、経常利益は前期比37.4％減の2,062百万円、親会社株主に帰属する当期純利益は前期比23.4％減の2,585百万円となりました。 ※ ＥＢＩＴＤＡとは、経常利益に支払利息及び減価償却費を加えた利益指標であり、当社は「中長期経営計画2036」において同指標を定量目標として掲げております。 セグメントの業績は、次のとおりであります。 ①ホテル事業イ 帝国ホテル本社宿泊につきましては、国内会員顧客の安定的な利用に加え、円安を背景としたインバウンド需要の増加により、稼働率は前期比3.0ポイント増の67.8％、また、高単価販売に努めた結果、一室単価も前期比5.5%増の66,519円となり、売上高は前期比7.9％増の10,852百万円となりました。 食堂につきましては、『インペリアルバイキング サール』や『レ セゾン』などが好調でしたが、2024年６月に『ラ ブラスリー』が閉店した影響で売上高は前期比4.1％減の6,129百万円となりました。 宴会につきましては、一般宴会は件数が減少したものの、大型宴会の増加により売上増となりました。 婚礼は、件数の減少により売上減となりました。 その結果、売上高は前期並みの11,662百万円となりました。 外販につきましては、ホテルショップ『ガルガンチュワ』における営業時間の延長やオーダーメイド商品などを提案する『ガルガンチュワ サロン』の併設による商品力向上に努めましたが、来客数が減少し、卸部門も低調だったことから、売上高は前期比15.3％減の2,699百万円となりました。 ロ 帝国ホテル大阪宿泊につきましては、アジアを中心に個人・団体客が好調に推移し、繁閑に合わせた価格政策の実施により、稼働率は前期比9.7ポイント増の59.2％、一室単価も4.3％増の29,655円となり、売上高は前期比24.4％増の2,421百万円となりました。 食堂につきましては、稼働率の上昇に伴い朝食売上が増加したことに加え、高単価商品の販売が好調だったことから、売上高は前期比5.5％増の1,326百万円となりました。 宴会につきましては、一般宴会は大型宴会の増加などにより売上増となりましたが、婚礼は少人数化が進み,人数、件数が減少したことから売上減となりました。 その結果、売上高は前期比5.3％減の3,757百万円となりました。 以上のことなどから、ホテル事業の売上高は前期比2.4％増の52,337百万円となり、セグメント利益は前期比4.1％減の4,658百万円となりました。 ②不動産賃貸事業タワー館のオフィスやショップが一部を除き2024年３月で営業を終了したことに伴い、売上高は前期比87.6％減の276百万円となりました。 財政状態の概要は、次のとおりであります。 当連結会計年度末の総資産は、前連結会計年度末に比べて3,327百万円増加し69,034百万円となりました。 負債は、前連結会計年度末に比べて1,016百万円増加し23,686百万円となりました。 純資産は、前連結会計年度末と比べて2,311百万円増加し45,347百万円となりました。 (2) キャッシュ・フローの状況当連結会計年度末における現金及び現金同等物は、19,939百万円となり、前期と比べ7,799百万円減少いたしました。 営業活動によるキャッシュ・フローは、税金等調整前当期純利益を計上していることなどから、7,063百万円の収入（前期は税金等調整前当期純利益の計上などにより4,201百万円の収入）となりました。 投資活動によるキャッシュ・フローは、14,137百万円の支出（前期は3,073百万円の支出）となりました。 有形固定資産の取得による支出が前期に比べて増加したことなどにより、使用した資金は11,064百万円増加いたしました。 財務活動によるキャッシュ・フローは、724百万円の支出（前期は718百万円の支出）となりました。 配当金の支払いなどにより、使用した資金は、前期と比べ6百万円増加いたしました。 （生産、受注及び販売の実績）(1) セグメント売上高 セグメントの名称前連結会計年度(自 2023年４月１日至 2024年３月31日)当連結会計年度(自 2024年４月１日至 2025年３月31日)金額(百万円)金額(百万円)ホテル事業51,12552,337帝国ホテル本社39,79340,334帝国ホテル大阪9,1349,559その他2,1972,443不動産賃貸事業2,209273合計53,33552,610 (注) 上記の金額は、セグメント間取引の相殺消去後の金額であります。 (2) 主要な事業所の収容能力及び収容実績① 帝国ホテル本社項目前連結会計年度(自 2023年４月１日至 2024年３月31日)当連結会計年度(自 2024年４月１日至 2025年３月31日)収容能力収容実績利用率一日平均収容能力収容実績利用率一日平均客室 ホテル208,620室135,119室64.8％369室227,878室154,481室67.8％423室 サービス アパートメント127,734室83,171室65.1％227室31,759室20,378室64.2％224室食堂441,055名877,094名2.0回転2,396名405,279名810,257名2.0回転2,220名宴会1,390,800名387,668名0.3回転1,059名1,387,000名389,275名0.3回転1,067名委託食堂174,948名131,787名0.8回転360名92,345名65,874名0.7回転180名 (注) １ 客室の収容能力は客室数により算出しております。 ２ 食堂及び宴会の収容能力は着席数により算出しております（宴会についてはディナー形式の着席数としております）。 ３ サービスアパートメントの営業を2024年６月末に終了し、一部を2024年７月よりホテルの客室としての営業に切り替えたため、ホテル及びサービスアパートメントの収容能力が変動しております。 ４ 食堂および委託食堂は、再開発に向けてタワー館の営業規模を縮小する中、2024年３月末に委託食堂の『東京吉兆』、『鮨源』、『天一』、『北京』が、2024年６月末に食堂の『ラ ブラスリー』が閉店したため、収容能力が変動しております。 当連結会計年度及び前連結会計年度の宿泊客、食事客及び宴会客の利用割合は次のとおりであります。 項目前連結会計年度(自 2023年４月１日至 2024年３月31日)比率(％)当連結会計年度(自 2024年４月１日至 2025年３月31日)比率(％)利用客数(名)宿泊計利用客数(名)宿泊計宿泊客 外国人客140,14840.0 160,73855.8 邦人客209,87660.0 127,19244.2 小計350,024100.021.7287,930100.019.4食事客877,094 54.3810,257 54.5宴会客387,668 24.0389,275 26.2合計1,614,786―100.01,487,462 100.0 ② 帝国ホテル大阪項目前連結会計年度(自 2023年４月１日至 2024年３月31日)当連結会計年度(自 2024年４月１日至 2025年３月31日)収容能力収容実績利用率一日平均収容能力収容実績利用率一日平均客室138,348室68,457室49.5％187室137,970室81,660室59.2％224室食堂190,686名206,905名1.1回転565名190,165名215,543名1.1回転591名宴会966,240名150,524名0.2回転411名963,600名154,515名0.2回転423名委託食堂38,430名41,436名1.1回転113名38,325名37,601名1.0回転103名 (注) １ 客室の収容能力は客室数により算出しております。 ２ 食堂及び宴会の収容能力は着席数により算出しております（宴会についてはディナー形式の着席数としております）。 当連結会計年度及び前連結会計年度の宿泊客、食事客及び宴会客の利用割合は次のとおりであります。 項目前連結会計年度(自 2023年４月１日至 2024年３月31日)比率(％)当連結会計年度(自 2024年４月１日至 2025年３月31日)比率(％)利用客数(名)宿泊計利用客数(名)宿泊計宿泊客 外国人客59,02951.1 81,83658.9 邦人客56,38248.9 57,19141.1 小計115,411100.024.4139,027100.027.3食事客206,905 43.8215,543 42.3宴会客150,524 31.8154,515 30.4合計472,840―100.0509,085 100.0 （経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析）当連結会計年度の財政状態及び経営成績の分析は以下のとおりであります。 (1) 財政状態の分析（資産）当連結会計年度末における資産の合計は69,034百万円（前連結会計年度末65,706百万円）となり、3,327百万円増加いたしました。 うち流動資産は27,785百万円（同35,606百万円）と、7,821百万円減少いたしました。 これは有価証券が減少したことなどによるものであります。 固定資産は41,249百万円(同30,100百万円)と、11,149百万円増加いたしました。 これは有形固定資産が増加したことなどによるものであります。 （負債）当連結会計年度末における負債の合計は23,686百万円（同22,670百万円）となり、1,016百万円増加いたしました。 うち流動負債は7,545百万円（同12,394百万円）と、4,849百万円減少いたしました。 これは未払金の減少などによるものであります。 固定負債は16,141百万円（同10,276百万円）と、5,865百万円増加いたしました。 これは長期前受収益を計上したことなどによるものであります。 （純資産）当連結会計年度末における純資産の合計は45,347百万円（同43,036百万円）と、2,311百万円増加いたしました。 これは親会社株主に帰属する当期純利益の計上などによるものであります。 この結果、自己資本比率は65.7％となりました。 (2) 経営成績の分析当連結会計年度における売上高は52,610百万円（前年同期比1.4%減）、材料費・販売費及び一般管理費の合計額は51,019百万円（同1.0%増）、営業利益は1,590百万円（同44.0%減）、経常利益は2,062百万円（同37.4%減）となり、親会社株主に帰属する当期純利益は2,585百万円（同23.4%減）となりました。 売上高の主な減少要因は、再開発に向けてタワー館の営業規模を縮小したことなどでありますが、好調な国内観光需要や円安を背景としたインバウンドの増加により、宿泊を中心にホテル事業が順調に推移したことで、その減収幅を最小限に抑えることができました。 また、建て替えに向けた店舗移転費用の計上や、人的資本投資の施策としてベースアップによる賃金改善等を行った結果、減益となりましたが、遊休資産の活用やIT化の推進など生産性向上を図ることで利益の確保に努め、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益を計上することができました。 (3) キャッシュ・フローの分析（営業活動によるキャッシュ・フロー）営業活動の結果、得られた資金は、前期と比べ2,861百万円増加し、7,063百万円となりました。 これは主に、税金等調整前当期純利益2,623百万円、減価償却費1,983百万円の計上などによるものであります。 （投資活動によるキャッシュ・フロー）投資活動の結果、使用した資金は、14,137百万円となりました。 これは主に、有形固定資産の取得による支出14,749百万円などによるものであります。 （財務活動によるキャッシュ・フロー）財務活動の結果、使用した資金は、724百万円となりました。 これは主に、配当金の支払いによるものであります。 以上の結果、当連結会計年度末における現金及び現金同等物の残高は19,939百万円となり、前連結会計年度末より7,799百万円減少いたしました。 (4) 資本の財源及び資金の流動性に係る情報当社グループの資金需要のうち主なものは、材料費、販売費及び一般管理費などの運転資金及び設備投資資金であり、全て自己資金を充当しております。 なお、資金調達につきましては、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 注記事項（金融商品関係）１．金融商品の状況に関する事項 (1)金融商品に対する取組方針」に記載のとおり、必要に応じて金融機関からの借入をする方針であります。 (5) 重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成しております。 この連結財務諸表を作成するにあたって、資産、負債、収益及び費用の報告額に影響を及ぼす見積り及び仮定を用いておりますが、これらの見積り及び仮定に基づく数値は実際の結果と異なる可能性があります。 連結財務諸表の作成にあたって用いた会計上の見積り及び仮定のうち、重要なものは「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 （１）連結財務諸表 注記事項 （重要な会計上の見積り）」に記載しております。 |
| 研究開発活動 | ６ 【研究開発活動】 特記事項はありません。 |
| 設備投資等の概要 | １ 【設備投資等の概要】 当社グループは、ブランド価値のさらなる向上と競争力を高めるため、計画的に設備投資を推進し、諸施設を改善充実させております。 当連結会計年度の設備投資によって取得した有形固定資産の合計は14,535百万円であります。 ホテル事業につきましては、帝国ホテル京都の開業に向けた支出、帝国ホテル東京の建て替えに伴う工事など8,167百万円の設備投資を行いました。 不動産賃貸事業につきましては、6,367百万円の設備投資を行いました。 |
| 主要な設備の状況 | ２ 【主要な設備の状況】 (1) ホテル事業2025年３月31日現在事業所名(所在地)セグメントの名称設備の内容帳簿価額(百万円)従業員数(名)摘要建物及び構築物機械装置及び運搬具土地(面積千㎡)工具、器具及び備品合計提出会社帝国ホテル本社東京都千代田区ホテル事業ホテル設備6,2303032(11)5847,1211,328(463)※１提出会社帝国ホテル大阪大阪府大阪市北区〃〃7816―(―)222317342(112)※２提出会社上高地帝国ホテル長野県松本市〃〃1,2211―(―)621,284―※３ (2) 不動産賃貸事業2025年３月31日現在事業所名(所在地)セグメントの名称設備の内容帳簿価額(百万円)従業員数(名)摘要建物及び構築物機械装置及び運搬具土地(面積千㎡)工具、器具及び備品合計提出会社賃貸用不動産東京都中央区等不動産賃貸事業賃貸設備2,96006,445(3)09,4077(―)― (注) １ ※１の事業所においては上記の土地のほか12千㎡を賃借しております。 ２ ※２の事業所は建物88千㎡を賃借しております。 ３ ※２の事業所は減損損失計上後の帳簿価額を記載しております。 ４ ※３の事業所は土地15千㎡を賃借しております。 ５ 従業員数の（ ）は臨時従業員数を外書きしております。 ６ 帳簿価額には、建設仮勘定の金額を含んでおりません。 |
| 設備の新設、除却等の計画 | ３ 【設備の新設、除却等の計画】 (1) 帝国ホテル東京建て替え計画当社は帝国ホテル東京の本館、タワー館及び駐車場ビルの建て替え計画の実施方針を決定しております。 本建て替え計画の実施時期はタワー館が2025年度以降～2030年度、本館が2031年度～2036年度を予定しており、帝国ホテル東京としてのホテルの営業は継続することを計画しております。 また、建て替えに伴う総事業規模は約2,000億円から約2,500億円程度を見込んでおります。 タワー館の建て替えについては、三井不動産株式会社（以下「三井不動産」といいます。 ）との共同事業として行うことを目指しており、現タワー館を解体後、当社が敷地を分筆したうえで、その土地の共有持分の一部を三井不動産に有償譲渡することとしております。 当社と三井不動産は、協議の上、本譲渡にかかる売買契約の締結を行う予定でおります。 なお、本計画の最終的な実施にあたっては、建築基準法やその他の関連諸法令に従った許認可等が得られること、及び近隣の権利者等の関係諸機関との合意が成立することが前提となります。 そのため、必要な許認可等が得られない場合や、関係諸機関との合意が成立しない場合には、当社は最終的に本計画を実施しない可能性があります。 (2) 京都における新規ホテル計画（帝国ホテル京都）当社は京都市東山区に新ホテル（帝国ホテル京都）の建設を予定しております。 実施時期は2022年４月～2025年10月を予定しており、投資予定額は12,400百万円、既支払額は7,274百万円であります。 資金調達方法は自己資金でありますが、必要に応じて借入金を充当いたします。 |
| 設備投資額、設備投資等の概要 | 6,367,000,000 |
Employees
| 平均年齢（年）、提出会社の状況、従業員の状況 | 39 |
| 平均勤続年数（年）、提出会社の状況、従業員の状況 | 15 |
| 平均年間給与、提出会社の状況、従業員の状況 | 5,887,000 |
| 管理職に占める女性労働者の割合、提出会社の指標 | 0 |
| 全労働者、労働者の男女の賃金の差異、提出会社の指標 | 1 |
| 正規雇用労働者、労働者の男女の賃金の差異、提出会社の指標 | 1 |
| 非正規雇用労働者、労働者の男女の賃金の差異、提出会社の指標 | 1 |
Investment
| 株式の保有状況 | (5) 【株式の保有状況】 ① 投資株式の区分の基準及び考え方当社は、投資株式の区分について保有目的を基準とし、保有目的が専ら株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益を受けることである場合を「純投資目的である投資株式」に区分し、保有目的がそれ以外である場合を「純投資目的以外の目的である投資株式」に区分しております。 ② 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容当社は、取引関係の円滑化による中長期的な企業価値向上を目的として、上場株式を保有することがあります。 保有の合理性を検証するに当たっては、個別に、関連する収益や受取配当金などのリターン、保有リスク、資本コストとのバランス等を検証して、取締役会に報告し、保有の適否を判断しております。 ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額 銘柄数(銘柄)貸借対照表計上額の合計額(百万円)非上場株式22非上場株式以外の株式82,368 ｃ．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報特定投資株式銘柄当事業年度前事業年度保有目的、業務提携等の概要、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由当社の株式の保有の有無株式数(株)株式数(株)貸借対照表計上額(百万円)貸借対照表計上額(百万円)アサヒグループホールディングス㈱561,000187,000主に食堂、宴会の取引関係等の円滑化を目的として保有しております。 定量的な保有効果については記載が困難であります。 保有の合理性は、関連する収益や受取配当金などのリターン、保有リスク、資本コストとのバランス等により検証しております。 （株式増加の理由） １株につき３株の割合で株式分割無 (注)２1,0721,043㈱大和証券グループ本社450,000450,000取引関係等の円滑化を目的として保有しております。 定量的な保有効果については記載が困難であります。 保有の合理性は、関連する収益や受取配当金などのリターン、保有リスク、資本コストとのバランス等により検証しております。 有447517㈱ニチレイ100,000100,000主に持分法適用関連会社における取引関係等の円滑化を目的として保有しております。 定量的な保有効果については記載が困難であります。 保有の合理性は、関連する収益や受取配当金などのリターン、保有リスク、資本コストとのバランス等により検証しております。 有355414サッポロホールディングス㈱34,00034,000主に食堂、宴会の取引関係等の円滑化を目的として保有しております。 定量的な保有効果については記載が困難であります。 保有の合理性は、関連する収益や受取配当金などのリターン、保有リスク、資本コストとのバランス等により検証しております。 無 (注)３259205㈱みずほフィナンシャルグループ49,14849,148取引関係等の円滑化を目的として保有しております。 定量的な保有効果については記載が困難であります。 保有の合理性は、関連する収益や受取配当金などのリターン、保有リスク、資本コストとのバランス等により検証しております。 無 (注)４199149キリンホールディングス㈱ 7,0007,000主に食堂、宴会の取引関係等の円滑化を目的として保有しております。 定量的な保有効果については記載が困難であります。 保有の合理性は、関連する収益や受取配当金などのリターン、保有リスク、資本コストとのバランス等により検証しております。 無 (注)５1414タカラスタンダード㈱ (注)１6,7006,700主に宴会の取引関係等の円滑化を目的として保有しております。 定量的な保有効果については記載が困難であります。 保有の合理性は、関連する収益や受取配当金などのリターン、保有リスク、資本コストとのバランス等により検証しております。 無1113第一生命ホールディングス㈱ (注)１1,9001,900取引関係等の円滑化を目的として保有しております。 定量的な保有効果については記載が困難であります。 保有の合理性は、関連する収益や受取配当金などのリターン、保有リスク、資本コストとのバランス等により検証しております。 無 (注)６87 (注)１ 貸借対照表計上額が資本金額の100分の１以下でありますが記載しております。 ２ 「アサヒグループホールディングス㈱」の子会社である「アサヒビール㈱」が当社株式を保有しております。 ３ 「サッポロホールディングス㈱」の子会社である「サッポロビール㈱」が当社株式を保有しております。 ４ 「㈱みずほフィナンシャルグループ」の子会社である「㈱みずほ銀行」が当社株式を保有しております。 ５ 「キリンホールディングス㈱」の子会社である「麒麟麦酒㈱」が当社株式を保有しております。 ６ 「第一生命ホールディングス㈱」の子会社である「第一生命保険㈱」が当社株式を保有しております。 ③ 保有目的が純投資目的である投資株式 該当事項はありません。 |
| 銘柄数、非上場株式、保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式、提出会社 | 2 |
| 貸借対照表計上額、非上場株式、保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式、提出会社 | 2,000,000 |
| 銘柄数、非上場株式以外の株式、保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式、提出会社 | 8 |
| 貸借対照表計上額、非上場株式以外の株式、保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式、提出会社 | 2,368,000,000 |
| 株式数、保有目的が純投資目的以外の目的である特定投資株式の明細、提出会社 | 1,900 |
| 貸借対照表計上額、保有目的が純投資目的以外の目的である特定投資株式の明細、提出会社 | 8,000,000 |
| 銘柄、保有目的が純投資目的以外の目的である特定投資株式の明細、提出会社 | 第一生命ホールディングス㈱ (注)１ |
| 保有目的、業務提携等の概要、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由、保有目的が純投資目的以外の目的である特定投資株式の明細、提出会社 | 取引関係等の円滑化を目的として保有しております。 定量的な保有効果については記載が困難であります。 保有の合理性は、関連する収益や受取配当金などのリターン、保有リスク、資本コストとのバランス等により検証しております。 |
| 当該株式の発行者による提出会社の株式の保有の有無、保有目的が純投資目的以外の目的である特定投資株式の明細、提出会社 | 無 (注)６ |
Shareholders
| 大株主の状況 | (6) 【大株主の状況】 2025年３月31日現在 氏名又は名称住所所有株式数(千株)発行済株式(自己株式を除く。)の総数に対する所有株式数の割合(％) 三井不動産株式会社東京都中央区日本橋室町２－１－１39,40033.20 アサヒビール株式会社東京都墨田区吾妻橋１－23－１6,8165.74 株式会社大和証券グループ本社東京都千代田区丸の内１－９－１6,0045.05 日本生命保険相互会社東京都千代田区丸の内１－６－６5,5444.67 富国生命保険相互会社東京都千代田区内幸町２－２－２5,2524.42 株式会社みずほ銀行東京都千代田区大手町１－５－５4,1323.48 清水建設株式会社東京都中央区京橋２－16－１3,5002.94 第一生命保険株式会社東京都千代田区有楽町１－13－１3,3412.81 鹿島建設株式会社東京都港区元赤坂１－３－１3,2202.71 三機工業株式会社東京都中央区明石町８－１2,1631.82 計―79,37466.88 |
| 株主数－金融機関 | 6 |
| 株主数－金融商品取引業者 | 13 |
| 株主数－外国法人等－個人 | 39 |
| 株主数－外国法人等－個人以外 | 63 |
| 株主数－個人その他 | 13,738 |
| 株主数－その他の法人 | 400 |
| 株主数－計 | 14,259 |
| 氏名又は名称、大株主の状況 | 三機工業株式会社 |
| 株主総利回り | 1 |
| 株主総会決議による取得の状況 | (1) 【株主総会決議による取得の状況】 該当事項はありません。 |
| 株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容 | (3) 【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】 該当事項はありません。 |